Nel cuore del centro storico di Casatenovo, proponiamo in vendita un elegante QUADRILOCALE di circa 112 mq con AMPIO GIARDINO PRIVATO di circa 100 mq.Rif. 02L’immobile, situato al PIANO TERRA di una palazzina di nuova costruzione, è progettato in Classe Energetica A e offre ambienti moderni e confortevoli.La palazzina, disposta su 3 livelli fuori terra, ospita 14 unità immobiliari e garantisce uno stile di vita esclusivo e sostenibile.L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con parete cottura e accesso al giardino privato di circa 101 mq diviso in due porzioni, una parte a servizio della zona giorno e l'altra come sfogo esterno della zona notte. All zona zona notte si accede tramite disimpegno che conduce a Tre camere di cui due doppie collegate al giardino esterno ed una singola, oltre a due bagni uno cieco e un bagno padronale finestrato. Vi è poi un locale ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia..A completamento dell'unità abbiamo Box doppio in lunghezza da conteggiare separatamente in € 25.000 ed una cantina per € 10.000.CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIOLa palazzina sarà realizzata secondo le più recenti normative di efficienza energetica e dotata di:• Isolamento termico a cappotto.• Isolamento acustico avanzato.• Serramenti PVC con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato Edificio Gas-Free, con:• Classe Energetica A;• Elevato standard qualitativo dei materiali disponibili a capitolato;• Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento;• Cucina a induzione e impianto privo di gas.• Riscaldamento autonomo a pannelli radianti alimentato da pompa di calore.• Produzione autonoma di acqua calda sanitaria con contabilizzazione indipendente.• Possibilità di personalizzazione;• Impianto fotovoltaico.• Elevato grado coibentazione termica ed acustica;• Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero calore;• Predisposizione per impianto antintrusione e climatizzazione.