Sei alla ricerca di un NEGOZIO PER INVESTIMENTO di oltre 300 mq con AMPIE VETRINE? Non lasciarti sfuggire questa soluzione con grande magazzino.L'unità si sviluppa al piano terra da un LOCALE OPEN SPACE di circa 265 mq destinato alla vendita, da un VANO MAGAZZINO DEPOSITO e dal BAGNO. Il piano terra è circondato da GRANDI VETRINE su TRE LATI. Una COMODA SCALA conduce al piano interrato dove è presente un LOCALE DEPOSITO di 145mq di DUE VANI ed è collegato con il BOX di 24 mq.Il LOCALE è DOTATO di IMPIANTO ANTIFURTO RADAR con CONTATTI PERIMETRALI. IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO e RISCALDAMENTO AUTONOMO. Attualmente locato con un canone di locazione di 20.000 euro annui con scadenza a dicembre 2028.