AMPIO LABORATORIO con Potenziale ResidenzialeVicolo Luigi Rho – Posizione Centrale e RiservataCerchi un investimento sicuro o la tela bianca perfetta per creare la casa dei tuoi sogni? In pieno centro a MEDA, in una zona tranquilla e strategica, proponiamo in vendita una soluzione di circa 126 mq attualmente accatastato come laboratorio, con la possibilità concreta di cambio di destinazione d'uso in residenziale.Versatilità e Grandi MetratureLa pianta dell'immobile permette una ridistribuzione degli spazi estremamente flessibile, rendendolo ideale per diverse tipologie di intervento:Opzione A: Creazione di due ampi e moderni monolocali (ottimi per la messa a reddito), o in alternativa UN MONOLOCALE e un BILOCALE.Opzione B: Realizzazione di un accogliente trilocale affiancato ad un ampio monolocale indipendente.Il Valore Aggiunto: Lo Spazio ExtraOltre al corpo principale, la proprietà infatti include uno spazio separato di circa 40 mq. Questa unità aggiuntiva rappresenta una vera rarità: è perfetta per la creazione di un ulteriore monolocale indipendente, ideale come dependance, studio professionale o unità da inserire nel circuito degli affitti brevi.Perché scegliere questa soluzione?Superficie Totale: LABORATORIO/APPARTAMENTI : Circa 126 mq di potenziale puro MAGAZZINO/MONOLOCALE ulteriori 40 mq BOX DOPPIO per lunghezza e area disimpegno 69 mqBOX ulteriori tre box Flessibilità: Possibilità di frazionamento per massimizzare la rendita.Posizione: Situato in Vicolo Luigi Rho, nel cuore di Meda, comodo con i principali servizi e i collegamenti ferroviari.Personalizzazione: Dalla scelta dei materiali alla disposizione dei locali, avrai il pieno controllo sul design finale.Prezzo:70.000 corpo centrale 126 mq 30.000 dependance 40 mq25.000 Box quadruplo 69 mq Box singoli 3 : 12000 cadClasse Energetica: DContattaci oggi stesso per un sopralluogo!Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformazione urbana.Ideale per imprese edili, investitori o privati creativi.